Estimation théorique
Rue des Aubiers,85150 Les Achards (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Aubiers,85150-Les Achards indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
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2021-07-22 | 7 | RUE DES AUBIERS | 4 | 115 | 702 | 240000€ | 2087€ |
2019-09-13 | 13 | IMP DES GLYCINES - MOTHE | 4 | 98 | 600 | 240900€ | 2458€ |
2019-06-24 | 8 | RUE DES AUBIERS | 3 | 72 | 600 | 185000€ | 2569€ |
2020-05-06 | 3 | RUE DES AUBIERS | 5 | 91 | 745 | 246000€ | 2703€ |
2023-06-15 | 1 | RUE DES AUBIERS | 5 | 117 | 741 | 398000€ | 3402€ |
2020-10-09 | 17 | RUE DES AUBIERS | 4 | 102 | 600 | 230000€ | 2255€ |
2020-03-16 | 22 | RUE DES AUBIERS | 4 | 125 | 576 | 270000€ | 2160€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 475 | 153000€ | 1866€ |
2021-03-22 | 1 | IMP DES GLYCINES - MOTHE | 6 | 145 | 959 | 338460€ | 2334€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DES LILAS | 5 | 104 | 608 | 186000€ | 1788€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DES AUBIERS | 5 | 134 | 855 | 315000€ | 2351€ |
2023-06-20 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 450 | 280000€ | 3111€ |
2020-09-18 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 620 | 240500€ | 2454€ |
2021-06-14 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 620 | 287000€ | 2929€ |
2023-06-07 | 16 | RUE DES TAMARIS | 3 | 69 | 532 | 245000€ | 3551€ |
2020-09-22 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 500 | 251930€ | 2652€ |
2021-09-07 | 4 | RUE DES TAMARIS | 5 | 139 | 555 | 265000€ | 1906€ |
2022-03-18 | 24 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 451 | 239000€ | 3025€ |
2021-05-25 | 18 | RUE DU CERFEUIL | 4 | 71 | 368 | 235000€ | 3310€ |
2023-03-27 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 72 | 587 | 240000€ | 3333€ |
2023-02-22 | 3 | RUE DU CERFEUIL | 3 | 76 | 448 | 250000€ | 3289€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DU CERFEUIL | 3 | 83 | 369 | 184000€ | 2217€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 77 | 422 | 215000€ | 2792€ |
2021-12-01 | 26 | RUE DES AUBIERS | 6 | 112 | 741 | 317200€ | 2832€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 630 | 246000€ | 2674€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU THYM | 4 | 92 | 421 | 267000€ | 2902€ |
2019-08-09 | 36 | RUE DES AJONCS | 4 | 78 | 584 | 174000€ | 2231€ |
2021-02-22 | 36 | RUE DES AJONCS | 4 | 78 | 584 | 180000€ | 2308€ |
2019-09-17 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 133 | 764 | 319000€ | 2398€ |
2022-08-29 | 9 | IMP DES CEDRES | 5 | 91 | 755 | 240000€ | 2637€ |
2022-06-13 | 5 | RUE DES ALISIERS | 3 | 65 | 367 | 215000€ | 3308€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 87 | 521 | 268700€ | 3089€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 102 | 462 | 240000€ | 2353€ |
2022-04-27 | 17 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 103 | 517 | 310000€ | 3010€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DES CHARMES | 5 | 119 | 735 | 195000€ | 1639€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DU ROMARIN | 4 | 83 | 425 | 269000€ | 3241€ |
2020-02-17 | 8 | IMP DES CEDRES | 6 | 119 | 715 | 233000€ | 1958€ |
2023-02-23 | 5 | RUE DE LA SAUGE | 4 | 82 | 450 | 259770€ | 3168€ |
2023-06-06 | 5 | RUE DE LA SAUGE | 4 | 82 | 450 | 275770€ | 3363€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 91 | 907 | 230000€ | 2527€ |
2019-10-29 | 7 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 900 | 120000€ | 1519€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DES AJONCS | 4 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 130 | 910 | 320000€ | 2462€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 4 | 83 | 825 | 140000€ | 1687€ |
2021-01-14 | 19 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 4 | 83 | 825 | 168000€ | 2024€ |
2021-01-26 | 18 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 51 | 610 | 140000€ | 2745€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES AJONCS | 8 | 131 | 830 | 195000€ | 1489€ |
2020-02-10 | 11 | LE HAMEAU DU PLESSIS | 4 | 95 | 756 | 205000€ | 2158€ |
2020-02-06 | 490 | L HERMITAGE | 3 | 63 | 689 | 105000€ | 1667€ |
2020-01-24 | 38 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 473 | 135000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DES AJONCS | 3 | 103 | 788 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES AUBEPINES - MOTHE | 3 | 72 | 678 | 134000€ | 1861€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 432 | 152000€ | 1900€ |
2021-04-16 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 78 | 530 | 230000€ | 2949€ |
2022-01-12 | 29 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 3 | 89 | 476 | 198000€ | 2225€ |
2021-02-16 | 38 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 71 | 1070 | 195000€ | 2746€ |
2021-07-19 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 593 | 199000€ | 3109€ |
2021-12-29 | 124 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 83 | 736 | 172000€ | 2072€ |
2022-07-04 | 141 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 6 | 134 | 418 | 229500€ | 1713€ |
2020-11-12 | 118 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 54 | 685 | 92000€ | 1704€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 70 | 261 | 125000€ | 1786€ |
2019-06-27 | 32 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 5 | 142 | 1000 | 195000€ | 1373€ |
2020-04-30 | 139 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 102 | 571 | 258000€ | 2529€ |
2022-08-11 | 135 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 100 | 848 | 319900€ | 3199€ |
2022-09-20 | 13 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 479 | 157500€ | 2218€ |
2019-11-20 | 110 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 114 | 140 | 238500€ | 2092€ |
2020-06-11 | 28 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 106 | 1392 | 210000€ | 1981€ |
2021-08-25 | 155 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 5 | 98 | 650 | 292500€ | 2985€ |
2021-05-14 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 89 | 290 | 55025€ | 618€ |
2019-11-29 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 89 | 290 | 155000€ | 1742€ |
2020-01-28 | 127 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 3 | 59 | 623 | 35000€ | 593€ |
2019-05-24 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 80 | 476 | 180000€ | 2250€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DES MURIERS - MOTHE | 4 | 82 | 761 | 205000€ | 2500€ |
2020-01-24 | 7 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 4 | 98 | 744 | 230000€ | 2347€ |
2023-05-24 | 26 | RUE DES MURIERS - MOTHE | 4 | 72 | 406 | 238000€ | 3306€ |
2022-01-18 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 609 | 163000€ | 2433€ |
2020-09-30 | 6 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 102 | 542 | 208000€ | 2039€ |
2022-06-14 | 84 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 34 | 212 | 72000€ | 2118€ |
2021-07-12 | 84 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 128 | 449 | 334000€ | 2609€ |
2020-08-11 | 22 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 5 | 125 | 586 | 227630€ | 1821€ |
2019-07-04 | 121 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 66 | 433 | 105000€ | 1591€ |
2021-04-21 | 78 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 5 | 104 | 490 | 169000€ | 1625€ |
2022-06-15 | 4 | IMP ALAIN GERBAULT | 4 | 91 | 628 | 216000€ | 2374€ |
2019-11-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 163 | 92000€ | 1704€ |
2022-01-07 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 415 | 173000€ | 2163€ |
2021-06-28 | 2 | IMP ALAIN GERBAULT | 4 | 115 | 619 | 278000€ | 2417€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 344 | 149000€ | 2328€ |
2020-09-03 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 54 | 442 | 70000€ | 1296€ |
2022-11-30 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 423 | 177000€ | 2185€ |
2020-05-04 | 36 | RUE DE LA GARE | 2 | 62 | 225 | 113500€ | 1831€ |
2021-09-14 | 36 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 225 | 151000€ | 2323€ |
2020-11-16 | 38 | RUE DE LA GARE | 3 | 52 | 403 | 78000€ | 1500€ |
2020-03-17 | 1 | RUE JEAN YOLE | 4 | 131 | 1067 | 243000€ | 1855€ |
2023-04-13 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 42 | 51 | 90000€ | 2143€ |
2023-04-28 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 95 | 152000€ | 2375€ |
2021-05-28 | 44 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 208 | 138000€ | 1971€ |
2022-04-26 | 44 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 208 | 179900€ | 2570€ |
2019-06-20 | 5 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 134 | 742 | 260000€ | 1940€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 74 | 629 | 215900€ | 2918€ |
2021-05-28 | 50 | RUE DE LA GARE | 3 | 79 | 410 | 160000€ | 2025€ |
2021-03-30 | 2 | RUE ANDRE MALRAUX | 3 | 68 | 81 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-22 | 81 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 127 | 743 | 155000€ | 1220€ |
2020-12-28 | 54 | RUE DE LA GARE | 4 | 70 | 292 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-18 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 68 | 229 | 50000€ | 735€ |
2020-05-11 | 7 | RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE | 4 | 99 | 747 | 170000€ | 1717€ |
2021-09-14 | 3 | RUE RABELAIS | 3 | 68 | 364 | 185000€ | 2721€ |
2021-01-06 | 2 | RUE RABELAIS | 5 | 121 | 349 | 188000€ | 1554€ |
2020-06-19 | 70 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 1084 | 275000€ | 2434€ |
2021-12-02 | 66 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 0 | 255000€ | 4250€ |
2022-03-11 | 13 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 74 | 577 | 190000€ | 2568€ |
2022-06-10 | 273 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 3 | 65 | 60 | 90000€ | 1385€ |
2022-08-31 | 73 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 54 | 60 | 75000€ | 1389€ |
2019-12-30 | 3 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 69 | 117 | 108000€ | 1565€ |
2021-11-24 | 68 | RUE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 155000€ | 2672€ |
2023-02-17 | 4 | PL DE L AVENTURE | 6 | 143 | 715 | 245000€ | 1713€ |
2021-01-22 | 18 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 83 | 65 | 115000€ | 1386€ |
2021-08-06 | 7 | RUE RABELAIS | 3 | 84 | 457 | 210000€ | 2500€ |
2020-05-14 | 16 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 150 | 115 | 147000€ | 980€ |
2020-06-10 | 12 | RUE BENJAMIN RABIER | 5 | 127 | 707 | 295000€ | 2323€ |
2023-06-01 | 15 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 79 | 486 | 190000€ | 2405€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DU BOIS RENARD | 4 | 109 | 724 | 404300€ | 3709€ |
2020-01-24 | 17 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 131 | 0 | 161000€ | 1229€ |
2019-10-29 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 1 | 60 | 582 | 87500€ | 1458€ |
2021-02-22 | 1 | PL DE L AVENTURE | 4 | 86 | 677 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-26 | 19 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 232 | 138000€ | 1468€ |
2022-11-22 | 19 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 232 | 304500€ | 3239€ |
2021-05-31 | 32 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 95 | 107 | 111000€ | 1168€ |
2021-11-23 | 4 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 80 | 46 | 110000€ | 1375€ |
2020-04-17 | 51 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 4 | 110 | 270 | 123000€ | 1118€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DU GRAND LARGE | 5 | 88 | 633 | 185000€ | 2102€ |
2021-10-15 | 26 | AV GEORGES CLEMENCEAU - MOTHE | 2 | 49 | 61 | 95000€ | 1939€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU GRAND LARGE | 3 | 82 | 698 | 231000€ | 2817€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DU VENDEE GLOBE | 4 | 83 | 664 | 265000€ | 3193€ |
2021-05-25 | 31 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 49 | 425 | 118000€ | 2408€ |
2022-12-09 | 1 | PL DU CAP HORN | 4 | 91 | 666 | 255000€ | 2802€ |
2020-12-02 | 9 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 90 | 578 | 178497€ | 1983€ |
2022-09-05 | 33 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 85 | 438 | 136000€ | 1600€ |
2021-03-31 | 22 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 95 | 166 | 125000€ | 1316€ |
2020-05-07 | 37 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 142 | 0 | 150000€ | 1056€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DU GRAND LARGE | 4 | 79 | 416 | 145000€ | 1835€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU BOIS RENARD | 3 | 87 | 870 | 320000€ | 3678€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DU VENDEE GLOBE | 4 | 85 | 675 | 197000€ | 2318€ |
2021-03-04 | 58 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 71 | 107 | 180000€ | 2535€ |
2022-05-25 | 54 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 95 | 275 | 181000€ | 1905€ |
2019-08-14 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 95000€ | 1532€ |
2020-01-17 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 116000€ | 1871€ |
2021-10-19 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 62 | 84 | 127000€ | 2048€ |
2021-04-28 | 319 | RUE DE LA GARE | 3 | 62 | 264 | 70000€ | 1129€ |
2021-07-07 | 106 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 126 | 285 | 291270€ | 2312€ |
2021-04-16 | 49 | RUE DE LA GARE | 4 | 93 | 689 | 270400€ | 2908€ |